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KanzleiLeben

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Ihnen bleiben noch einige Tage bis zum Jahresende 2022, um eine drohende Verjährung von Forderungen aus 2018 und den damit verbundenen Geldverlust zu unterbrechen. Was Sie brauchen, ist eine schnelle Überprüfung, welche Forderungen verjähren werden, damit Sie noch reagieren zu können.

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Sie hatten sich dazu entschlossen, einen Gebrauchtwagen zu kaufen und nach einiger Zeit stellen Sie Mängel fest. Was müssen Sie wissen.

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Sie hatten sich dazu entschlossen, einen Gebrauchtwagen zu kaufen und nach einiger Zeit stellen Sie Mängel fest. Was müssen Sie wissen.

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Die tatsächliche Grundlage von Miet- und Pachtverträge für Gewerberäume war – bevor Covid-19 auf der Weltbühne erschien – die normale unbeschränkte räumliche und zeitliche Nutzung der Flächen durch den Mieter. Wegen der Corona-Schutz-Verordnung der Bundesländer durften viele verschiedene Gewerberäume seit März 2020 für einen gewissen Zeitraum nicht mehr als Einzelhandelsgeschäfte, Sportstudios, Kosmetikstudios etc genutzt werden, wie das auch zur Zeit wieder der Fall ist.

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Forderungen verjähren regelmäßig mit einigen Ausnahmen innerhalb von 3 Jahren. Die Verjährungsfrist beginnt jeweils zum Schluss des Jahres, in dem die Forderung entstanden ist, also am 01.01. des nächsten Jahres und läuft 3 Jahre später am 31.12. ab.

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Mahnung und Abmahnung unterscheiden ist grob gesagt darin, was sie bewirken wollen. Bei der Mahnung soll eine Handlung folgen, bei der Abmahnung soll ein Tun unterlassen werden.

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Ob die momentane schwierige wirtschaftlich Lage, zu große Räumlichkeiten für das eigene Unternehmen oder der Wunsch nach Synergien: Es gibt viele Gründe für eine Untervermietung der Geschäftsräume. Man sollte auf keinen Fall vergessen, dass man auch bei Untervermietung für die pünktlichen Mietzahlungen und eventuelle Schäden am Mietobjekt dem Vermieter gegenüber haftet. Dabei müssen einige Punkte beachtet werden.

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In den wirtschaftlich schwierigen Corona-Zeiten investieren 70% der Unternehmen in diesem Jahr in die digitale Fort- und Weiterbildung ihres Personals. Weitreichende Fortbildungen sind dabei größere Investitionen. Wenn der Mitarbeiter nun innerhalb eines kürzeren Zeitraums das Unternehmen verlassen will, sollte er sich an den Kosten seiner Fortbildung beteiligen müssen, was grundsätzlich rechtlich möglich ist.

Dr. Lieser M.C.L. Rechtsanwälte GbR Copyright 2023

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